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根据新的租赁准则，租赁合同应该被归为两种类型：融资租赁和经营租赁。判断租赁合同类型的关键在于是否转移了资产的控制权。
1. 融资租赁：如果租赁合同满足以下任意一项，应被归类为融资租赁：
- 租赁期间结束时，资产的所有权将转移给承租人；
- 租赁期间结束时，承租人有权购买资产，且购买价格低于资产公允价值的情况下。
2. 经营租赁：如果租赁合同不满足以上两个条件，应被归类为经营租赁。

需要注意的是，在判断租赁类型时，应该综合考虑租赁期限、租赁支付计划、租赁资产的特性等因素。如果存在争议，应该按照实质经济性来判断租赁类型。