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租赁收入的计算方法取决于租赁合同的类型和租赁对象的性质。以下是常见的租赁收入计算方法：
1. 按固定金额计算：租赁合同规定的租金是固定的，无论租赁对象的使用情况如何，租金都不会改变。
2. 按使用量计算：租赁合同规定的租金与租赁对象的使用量相关。例如，按小时计费的汽车租赁或按用电量计费的机器租赁。
3. 按销售额计算：租赁合同规定的租金与租赁对象的销售额相关。例如，商场内的店铺租赁。
4. 按利润率计算：租赁合同规定的租金与租赁对象的利润率相关。例如，酒店的客房租赁。
5. 按固定金额加变动金额计算：租赁合同规定的租金由固定金额和变动金额组成。例如，租赁合同规定的基本租金加上按销售额的提成。

需要注意的是，租赁收入的计算方法应符合会计准则和税法规定，并且应在租赁合同中明确约定。