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使用净现值法计算投资回报率时，需要考虑以下关键因素：
1. 投资金额：投资金额是计算净现值的基础，需要准确确定。
2. 投资期限：投资期限决定了投资的收益时间，需要考虑到投资回报率的时间价值。
3. 预期现金流量：预期现金流量是计算净现值的关键因素，需要准确预测投资期间的现金流量。
4. 贴现率：贴现率是计算净现值的重要参数，需要根据投资的风险和市场利率等因素确定。
5. 投资收益率：投资收益率是投资回报率的基础，需要根据净现值计算得出。
6. 投资风险：投资风险是影响投资回报率的重要因素，需要考虑到投资项目的风险性质和投资者的风险偏好。

综上所述，以上因素都需要在使用净现值法计算投资回报率时进行综合考虑，以确保计算结果的准确性和可靠性。