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净现值等额年金是指每年支付相等金额的现金流，直到一定期限结束，其净现值为零的年金。

计算净现值等额年金的步骤如下：
1. 确定等额年金的金额和期限。
2. 计算等额年金的现值，即每期现金流的现值之和。
3. 计算等额年金的未来值，即等额年金的现值乘以（1+i）的n次方，其中i为折现率，n为期限。
4. 计算净现值，即等额年金的未来值减去等额年金的现值。

公式如下：

PV = PMT x [(1 - (1 + i)^-n)/i]

FV = PMT x [(1 + i)^n - 1]/i

NPV = FV - PV

其中，PV为等额年金的现值，FV为等额年金的未来值，NPV为净现值，PMT为每期支付的等额年金金额，i为折现率，n为期限。