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融资租赁会计账务处理出租方怎么做

网校学员| 提问时间:07/09 15:27
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秦老师
金牌答疑老师
职称:多年考培辅导经验,高级会计师,擅长用简单的小例子解释问题原理,深受学员喜爱。
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融资租赁是指租赁公司向客户提供资金用于购买资产,并将该资产租赁给客户使用,客户在租赁期间支付租金,并在租赁期满后有权购买该资产的一种融资方式。出租方在融资租赁中扮演的角色是提供资金用于购买资产,并将该资产租赁给客户使用。

出租方在融资租赁中的会计处理如下:
1. 资产确认:出租方确认购买的资产,计入固定资产账户。
2. 融资确认:出租方确认提供的资金,计入应收款项账户。
3. 租金确认:出租方确认客户支付的租金,计入应收租金账户。
4. 利息确认:出租方确认客户支付的利息,计入应收利息账户。
5. 折旧确认:出租方按照资产的预计使用寿命计算折旧费用,计入折旧费用账户。
6. 减值准备确认:出租方按照资产的实际价值计提减值准备,计入减值准备账户。
7. 出租方在租赁期满后,根据租赁合同的约定将资产转让给客户,出租方确认该笔交易的收入,计入销售收入账户。

需要注意的是,出租方在融资租赁中存在的风险包括资产价值下降、客户违约等,因此需要加强风险管理,及时计提减值准备,以保证企业的健康发展。
2023-07-09 15:37:10
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