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融资租赁是指租赁公司向客户提供资金用于购买资产，并将该资产租赁给客户使用，客户在租赁期间支付租金，并在租赁期满后有权购买该资产的一种融资方式。出租方在融资租赁中扮演的角色是提供资金用于购买资产，并将该资产租赁给客户使用。

出租方在融资租赁中的会计处理如下：
1. 资产确认：出租方确认购买的资产，计入固定资产账户。
2. 融资确认：出租方确认提供的资金，计入应收款项账户。
3. 租金确认：出租方确认客户支付的租金，计入应收租金账户。
4. 利息确认：出租方确认客户支付的利息，计入应收利息账户。
5. 折旧确认：出租方按照资产的预计使用寿命计算折旧费用，计入折旧费用账户。
6. 减值准备确认：出租方按照资产的实际价值计提减值准备，计入减值准备账户。
7. 出租方在租赁期满后，根据租赁合同的约定将资产转让给客户，出租方确认该笔交易的收入，计入销售收入账户。

需要注意的是，出租方在融资租赁中存在的风险包括资产价值下降、客户违约等，因此需要加强风险管理，及时计提减值准备，以保证企业的健康发展。