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固定资产投资性房地产是指企业为了投资或出租而持有的房地产，其主要特征是长期持有且预期获得租金和资本利润。根据《企业会计准则》的规定，固定资产投资性房地产包括以下内容：
1. 商业用途的房地产，如商场、写字楼等；
2. 工业用途的房地产，如工厂、仓库等；
3. 住宅用途的房地产，如公寓、别墅等；
4. 用于投资或出租的土地，如商业用地、工业用地、住宅用地等。

需要注意的是，固定资产投资性房地产的范围不包括企业自用的房地产，如办公用房、生产用房等。此外，企业在持有固定资产投资性房地产的过程中，还需要进行相应的会计处理和披露。