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个人租房个税怎么算

网校学员| 提问时间:07/10 09:16
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周老师
金牌答疑老师
职称:多年税务师事务所经验,税务师,注册会计师,擅长结合实务案例进行原理解释,让学员在案例中学会知识。
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个人租房的个税计算方法如下:
1. 首先需要确定租房人的纳税类型,如果是工薪阶层,则按照工资薪金所得计算个人所得税,如果是个体工商户,则按照个体工商户所得计算个人所得税。
2. 然后需要确定租房人的纳税所得额,即扣除各项税前扣除项目后的应纳税所得额。对于工薪阶层,可以在个人所得税申报时进行抵扣;对于个体工商户,则需要在经营所得申报时进行抵扣。
3. 最后,根据个人所得税税率表,计算出应纳税额,并进行缴纳。

需要注意的是,如果房屋租金超过800元/月,租赁双方需要在签订合同时提供房屋租赁税务登记证明,否则将无法进行个税抵扣。
2023-07-10 09:26:30
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