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非标准审计报告是指在特定情况下，审计师需要对标准审计报告进行修改或补充，以更准确地反映被审计单位的财务状况和业绩。

以下是一些出具非标准审计报告的情况：
1. 重大不确定性：如果被审计单位存在重大不确定性，可能影响到审计师对财务报表的审计结论，审计师可能需要在审计报告中进行说明。
2. 无法获得充分审计证据：如果审计师无法获得充分的审计证据，以便对财务报表进行充分的审计，审计师可能需要在审计报告中进行说明。
3. 财务报表中存在重大错误：如果被审计单位的财务报表中存在重大错误，审计师可能需要对财务报表进行修改或补充，并在审计报告中进行说明。
4. 被审计单位存在重大违规或不当行为：如果被审计单位存在重大违规或不当行为，审计师可能需要在审计报告中进行说明。
5. 被审计单位存在重大不一致性：如果被审计单位的财务报表与之前的财务报表存在重大不一致性，审计师可能需要在审计报告中进行说明。

需要注意的是，出具非标准审计报告并不意味着被审计单位的财务报表一定存在问题或不真实，而是反映了审计师在审计过程中发现的特定情况。