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租房税费怎么算的

网校学员| 提问时间:07/17 12:14
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欧阳老师
金牌答疑老师
职称:实务专家,注册会计师,高级会计师
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租房税费一般包括房屋租金税和增值税两部分。
1. 房屋租金税:根据国家规定,个人出租住房的租金收入需要缴纳房屋租金税,目前税率为5%。计算公式为:房屋租金收入 × 5%。
2. 增值税:如果租房的房东是房地产开发商或中介公司,那么租金还需要缴纳增值税。增值税税率为11%,计算公式为:(租金收入÷(1+11%)) × 11%。

需要注意的是,房屋租金税和增值税的计算方式不同,需要根据具体情况进行计算。同时,税费的缴纳也需要按照国家规定缴纳,否则会面临罚款等法律责任。
2023-07-17 12:22:38
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