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转让土地增值税扣除项目的计算方法是什么?

网校学员| 提问时间:07/18 15:04
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周老师
金牌答疑老师
职称:多年税务师事务所经验,税务师,注册会计师,擅长结合实务案例进行原理解释,让学员在案例中学会知识。
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转让土地增值税扣除项目的计算方法如下:
1. 计算土地增值税应纳税所得额:土地增值税应纳税所得额=(转让价款-取得土地的费用-房屋建筑物的原值-房屋建筑物的折旧-土地增值税)×30%
2. 计算应扣除的土地增值税:应扣除的土地增值税=土地增值税应纳税所得额×20%
3. 计算应纳税所得额:应纳税所得额=土地增值税应纳税所得额-应扣除的土地增值税
4. 计算应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×税率-速算扣除数

其中,税率为20%,速算扣除数为0。
2023-07-18 15:14:04
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