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出租地可以被归类为投资性房地产，但是需要满足以下条件：
1. 该地是为了长期投资而持有的；
2. 该地的收益来自于租金和/或升值；
3. 该地的使用和维护是为了保持其价值和产生收益而进行的。

如果以上条件都满足，那么出租地就可以被归类为投资性房地产。在会计实务中，投资性房地产应该按照成本模式或公允价值模式进行计量，具体的计量方法应该根据企业的实际情况和会计准则的规定进行确定。