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契税是指在房地产交易中，购房者需要缴纳的税费，具体计算方法如下：
1. 根据房屋的实际交易价格，按照国家规定的税率计算应缴纳的契税金额。目前，中国大陆的契税税率为1%~3%，不同省份和城市的税率可能略有不同。
2. 在计算契税时，需要注意的是，如果房屋是二手房，那么还需要扣除卖方已经缴纳的契税金额。具体扣除金额的计算方法为：卖方已缴纳的契税金额 = 房屋实际交易价格 × 契税税率。
3. 在缴纳契税时，需要提供相关的证明材料，如购房合同、房屋证明等。

总之，契税的计算方法比较简单，但是需要注意不同省份和城市的契税税率可能不同，具体应按照当地的规定进行计算。