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经营租赁承租人在租赁期满后如何处理租赁资产?

网校学员| 提问时间:08/13 18:31
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秦老师
金牌答疑老师
职称:多年考培辅导经验,高级会计师,擅长用简单的小例子解释问题原理,深受学员喜爱。
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经营租赁承租人在租赁期满后,需要根据租赁合同的约定进行处理。一般情况下,租赁合同会规定以下几种情况:
1. 承租人可以选择归还租赁资产,租赁合同终止。
2. 承租人可以选择继续租赁,双方可以协商续签租赁合同。
3. 承租人可以选择购买租赁资产。在这种情况下,承租人需要支付购买租赁资产的价格,该价格应当不低于租赁资产的公允价值。

无论承租人选择哪种方式,都需要按照租赁合同的约定进行处理,并且需要进行相应的会计处理。如果承租人选择归还租赁资产,需要确认租赁资产的净残值,并将租赁资产从资产负债表中删除。如果承租人选择购买租赁资产,需要确认租赁资产的公允价值,并将租赁资产转化为固定资产。
2023-08-13 18:40:57
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