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旧租赁准则下的租赁合同如何确认租赁类型?

网校学员| 提问时间:08/21 10:30
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李老师
金牌答疑老师
职称:一年过注会六科,网校奖学金获得者,拥有大型上市公司企业实操经验,擅长将会计等理论和实操的结合,主攻注会会计答疑。
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旧租赁准则下的租赁合同确认租赁类型主要考虑以下两个方面:
1. 租赁合同是否转移了资产的所有权
如果租赁合同在租赁期结束时转移了资产的所有权,则该合同为融资租赁;如果租赁期结束时资产的所有权仍归出租方所有,则该合同为经营租赁。
2. 租赁期是否超过资产的可使用寿命

如果租赁期超过资产的可使用寿命,则该合同为融资租赁;如果租赁期不超过资产的可使用寿命,则该合同为经营租赁。

需要注意的是,在确认租赁类型时,还需要考虑租赁合同中的其他条款和条件,以确定租赁合同的实质。同时,在确认租赁类型时,还需要考虑租赁合同是否包含购买选项等附加条件。
2023-08-21 10:34:36
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