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使用普通年金计算器计算年金的现值和未来值需要以下步骤：
1. 确定每期年金金额、年金期数和利率。例如，每年支付1,000元，持续10年，利率为5%。
2. 打开普通年金计算器，输入每期年金金额、年金期数和利率。
3. 计算现值：选择“计算现值”，输入每期年金金额、年金期数和利率，点击“计算”即可得到现值。在本例中，现值为8,530.24元。
4. 计算未来值：选择“计算未来值”，输入每期年金金额、年金期数和利率，点击“计算”即可得到未来值。在本例中，未来值为12,578.47元。

需要注意的是，不同的普通年金计算器可能有不同的输入方式和计算方法，因此在使用时需要仔细阅读说明和操作指南。