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在房屋租赁合同到期后,如何处理未使用的租赁费用?

网校学员| 提问时间:08/21 17:00
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欧阳老师
金牌答疑老师
职称:实务专家,注册会计师,高级会计师
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在房屋租赁合同到期后,如果还有未使用的租赁费用,需要根据具体情况进行处理。

如果租赁合同中有约定,应按照合同约定处理。一般来说,租赁合同中会规定租金的支付方式和时间,以及租期的具体时间。如果合同到期后还有未使用的租赁费用,可以根据合同约定进行处理。

如果租赁合同中没有约定,需要根据实际情况进行处理。一般来说,未使用的租赁费用可以按照以下两种方式处理:
1. 退还租金。如果租客提前支付了租金,但因为某些原因导致租赁合同提前终止,可以退还未使用的租金给租客。
2. 折价处理。如果租客提前支付了租金,但因为某些原因导致租赁合同提前终止,也可以与租客协商将未使用的租金折价处理,例如延长租期或者减少下次租金的支付金额。

在处理未使用的租赁费用时,需要注意保持合同双方的公平合理,确保租客的合法权益不受损害。
2023-08-21 17:05:09
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