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在经营性租赁中，租赁期限和租金的确定需要遵循以下原则：
1. 租赁期限的确定：租赁期限应当根据租赁物的使用寿命、租赁方的需求以及租赁双方的协商确定。如果租赁期限超过租赁物的使用寿命，可能会导致租赁方无法收回租金或者租赁物的价值下降。因此，租赁期限应当合理。
2. 租金的确定：租金应当根据租赁物的价值、租赁期限、租赁方的需求以及市场行情等因素确定。租金的确定应当公平合理，不能超过市场价值，也不能低于租赁物的成本。

在确定租赁期限和租金时，还需要注意以下事项：
1. 租赁期限和租金应当在租赁合同中明确约定，并且需要签署双方的代表人。
2. 租赁期限和租金的确定需要考虑到租赁物的折旧、维修等费用，以及租赁方的经营成本等因素，以确保租赁双方的利益得到保障。
3. 对于长期租赁，租赁双方应当在租赁合同中约定租金的支付方式和支付周期，以及租金的调整方式和调整时机等事项。