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融资租赁中,承租人如何计算租赁期内的租赁费用?

网校学员| 提问时间:08/22 17:06
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王一老师
金牌答疑老师
职称:高级会计师,实务专家
已解答10111个问题
融资租赁中,承租人需要按照以下步骤计算租赁期内的租赁费用:
1. 首先确定租赁资产的公允价值和租赁期限。公允价值是指在租赁期开始时,租赁资产的估价,租赁期限是指租赁合同中规定的租赁期限。
2. 确定租赁利率。租赁利率是指承租人在租赁期内支付给出租人的利率,通常由出租人和承租人协商确定。
3. 计算每期租赁费用。每期租赁费用等于租赁资产的净额(即公允价值减去未偿还的租赁负债)乘以租赁利率。
4. 将每期租赁费用分配到租赁期间的各个期间中。通常采用等额分期法或净额分期法进行分配。

需要注意的是,在融资租赁中,租赁资产的所有权归出租人所有,承租人只有使用权。因此,在计算租赁期内的租赁费用时,需要将租赁资产的净额(即公允价值减去未偿还的租赁负债)作为承租人的使用权成本进行计算。
2023-08-22 17:08:35
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