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计算每月房贷利息需要考虑以下几个因素：
1. 贷款本金：即房屋的购买价格减去首付款后的金额。
2. 贷款利率：根据银行的贷款政策和市场利率来确定，通常以年利率计算。
3. 还款方式：包括等额本金、等额本息、按月付息等方式。

以等额本息还款方式为例，计算每月房贷利息的公式为：

每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数] / [(1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1]

其中，月利率 = 年利率 / 12，还款月数 = 贷款年限 × 12。

每月房贷利息 = 贷款本金 × 月利率 - 每月还款额 × (还款月数 - 当前月份 + 1)

例如，某人购买房屋的总价为100万元，首付30万元，贷款70万元，贷款年限为20年，贷款利率为5%。按照等额本息方式还款，每月还款额为4,710元。现在已经还了5年，要计算第60个月的房贷利息：

月利率 = 5% / 12 = 0.004167

还款月数 = 20 × 12 = 240

每月还款额 = [70万 × 0.004167 × (1 + 0.004167) ^ 240] / [(1 + 0.004167) ^ 240 - 1] = 4,710元

每月房贷利息 = 70万 × 0.004167 - 4,710 × (240 - 60 + 1) = 2,442元

因此，第60个月的房贷利息为2,442元。