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使用契税计算器计算房屋买卖契税的步骤如下：
1. 打开契税计算器，输入房屋的交易总价，包括房屋的售价和相关税费等。
2. 选择房屋所在地区，因为不同地区的契税率不同，所以选择正确的地区非常重要。
3. 输入房屋的面积，因为有些地区的契税率是按照面积来计算的。
4. 点击计算按钮，系统会自动计算出房屋的契税金额。

需要注意的是，契税计算器只能提供参考，具体的契税金额还需要根据当地的实际情况进行计算。同时，如果房屋的交易价格中包含了其他费用，如中介费、装修费等，需要在计算契税时将这些费用从总价中扣除。