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选择合适的折现率是计算净现值的关键。一般来说，折现率应该等于项目的机会成本，即投资者在其他项目上的收益率。如果该项目的预期收益率高于机会成本，则该项目是有利可图的。如果该项目的预期收益率低于机会成本，则该项目是不可行的。

在实际应用中，折现率的选择可能会受到以下因素的影响：
1. 投资风险：如果项目的风险较高，则折现率应该较高，以反映投资者对风险的回报要求。
2. 投资期限：如果项目的投资期限较长，则折现率应该较高，因为投资者需要考虑通货膨胀等因素对未来现金流的影响。
3. 资本结构：如果项目的资本结构中包含较高比例的债务，则折现率应该较高，因为债务收益率通常较高。
4. 经济环境：如果经济环境不稳定，则折现率应该较高，以反映投资者对不确定性的回报要求。

因此，在选择折现率时，需要综合考虑以上因素，并根据具体情况进行调整。