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如何根据租赁合同确定经营租赁租金的支付方式?

网校学员| 提问时间:09/04 17:00
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欧阳老师
金牌答疑老师
职称:实务专家,注册会计师,高级会计师
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根据《企业会计准则》的规定,经营租赁的租金支付方式主要有两种:按固定租金支付和按可变租金支付。

按固定租金支付是指租赁期内租金金额固定不变,不随租赁物的使用情况而变化。这种支付方式适用于租赁期内租赁物的使用情况比较稳定、租赁物价值不易变动的情况。

按可变租金支付是指租赁期内租金金额根据租赁物的使用情况而变化,通常与租赁物的产出或收益相关。这种支付方式适用于租赁物的使用情况比较不稳定、租赁物价值易变动的情况。

在确定租金支付方式时,需要根据租赁合同的具体条款来确定。如果租赁合同中规定了租金金额固定不变,则按固定租金支付;如果租赁合同中规定租金金额随租赁物的使用情况而变化,则按可变租金支付。

需要注意的是,在按可变租金支付的情况下,租赁合同中应当明确租金的计算方法和计算基础,以及租金支付的时间和方式等具体条款。
2023-09-04 17:04:50
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