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融资租赁中的租赁收入和租赁负债如何计量和确认?
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速问速答融资租赁是指一方(承租人)通过租赁的形式使用另一方(出租人)的资产,同时承担与该资产有关的风险和收益。在融资租赁中,租赁收入和租赁负债的计量和确认如下:
1. 租赁收入的计量和确认
(1)确定租赁期限和租金支付方式:租赁期限是指承租人使用资产的时间,租金支付方式可以是等额本金、等额本息或其他方式。
(2)计算租赁收入:租赁收入等于租金支付总额减去资产成本。
(3)确认租赁收入:租赁收入应该根据租赁合同的条款和条件确认。如果租赁合同中规定了租金支付期限,则租赁收入应该按照该期限确认;如果租赁合同中未规定租金支付期限,则应该按照实际支付时间确认。
2. 租赁负债的计量和确认
(1)确定租赁期限和租金支付方式:同上。
(2)计算租赁负债:租赁负债等于资产成本减去租金支付总额。
(3)确认租赁负债:租赁负债应该根据租赁合同的条款和条件确认。如果租赁合同中规定了租金支付期限,则租赁负债应该按照该期限确认;如果租赁合同中未规定租金支付期限,则应该按照实际支付时间确认。
需要注意的是,在确认租赁收入和租赁负债时,应该考虑到相关的税收和利息因素。同时,租赁合同的条款和条件应该与相关的会计准则和法规保持一致。
1. 租赁收入的计量和确认
(1)确定租赁期限和租金支付方式:租赁期限是指承租人使用资产的时间,租金支付方式可以是等额本金、等额本息或其他方式。
(2)计算租赁收入:租赁收入等于租金支付总额减去资产成本。
(3)确认租赁收入:租赁收入应该根据租赁合同的条款和条件确认。如果租赁合同中规定了租金支付期限,则租赁收入应该按照该期限确认;如果租赁合同中未规定租金支付期限,则应该按照实际支付时间确认。
2. 租赁负债的计量和确认
(1)确定租赁期限和租金支付方式:同上。
(2)计算租赁负债:租赁负债等于资产成本减去租金支付总额。
(3)确认租赁负债:租赁负债应该根据租赁合同的条款和条件确认。如果租赁合同中规定了租金支付期限,则租赁负债应该按照该期限确认;如果租赁合同中未规定租金支付期限,则应该按照实际支付时间确认。
需要注意的是,在确认租赁收入和租赁负债时,应该考虑到相关的税收和利息因素。同时,租赁合同的条款和条件应该与相关的会计准则和法规保持一致。
2023-09-04 09:01:41