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如何确定房屋固定资产的入账时间?

网校学员| 提问时间:09/08 13:07
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周老师
金牌答疑老师
职称:多年税务师事务所经验,税务师,注册会计师,擅长结合实务案例进行原理解释,让学员在案例中学会知识。
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房屋固定资产的入账时间应该根据以下两个原则来确定:
1. 成本原则:按照成本原则,房屋固定资产应该在购入或建造完成后,按照其实际成本计入固定资产账户。这意味着,如果房屋购买或建造完成时,所有相关的费用已经支付完毕,那么入账时间就应该是购买或建造完成的时间。
2. 实质原则:按照实质原则,房屋固定资产的入账时间应该反映其实际使用价值的变化。因此,如果房屋购买或建造完成后需要进行一定的改造或修缮工作,那么这些费用也应该计入房屋的成本,并在改造或修缮完成后一起入账。

综上所述,房屋固定资产的入账时间应该根据成本原则和实质原则相结合,具体情况具体分析。
2023-09-08 13:12:27
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