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一般纳税人房屋修缮项目的税率与房屋性质有关。根据中国税法的规定，不同类型的房屋修缮项目适用不同的税率。

首先，对于住宅类房屋修缮项目，适用的是增值税3%的税率。住宅类房屋包括个人住宅、集体宿舍等用于居住的房屋。

其次，对于商业类房屋修缮项目，适用的是增值税6%的税率。商业类房屋包括商铺、写字楼、酒店等用于商业经营的房屋。

最后，对于其他类房屋修缮项目，适用的是增值税11%的税率。其他类房屋包括工业厂房、仓库、停车场等非住宅和非商业用途的房屋。

需要注意的是，以上税率仅适用于一般纳税人。如果纳税人是小规模纳税人，则适用的税率有所不同。

总之，一般纳税人房屋修缮项目的税率与房屋性质有关，不同类型的房屋修缮项目适用不同的税率。