问题已解决

在购房贷款中,如何计算每月应还款额?

网校学员| 提问时间:11/02 16:20
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答
李老师
金牌答疑老师
职称:一年过注会六科,网校奖学金获得者,拥有大型上市公司企业实操经验,擅长将会计等理论和实操的结合,主攻注会会计答疑。
已解答9896个问题
在购房贷款中,每月应还款额可以通过等额本息法来计算。等额本息法是指每月偿还的本金和利息相等,总还款额相同的一种还款方式。

计算每月应还款额的公式如下:
每月应还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款期数 / ((1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1)

其中,贷款本金是指购房贷款的总金额,月利率是年利率除以12,还款期数是贷款的总期数。

举个例子,假设购房贷款本金为100万,年利率为5%,贷款期限为20年(240个月),则计算每月应还款额的步骤如下:
1. 计算月利率:
月利率 = 年利率 / 12 = 0.05 / 12 = 0.00417
2. 计算每月应还款额:
每月应还款额 = 100万 × 0.00417 × (1 + 0.00417) ^ 240 / ((1 + 0.00417) ^ 240 - 1)

通过计算,可以得出每月应还款额的具体数值。

需要注意的是,以上计算方法是以等额本息法为基础,实际还款金额可能会因为其他因素(如提前还款、利率调整等)而有所不同。建议在具体操作中,与银行或贷款机构进行确认和协商。
2023-11-02 16:26:37
描述你的问题,直接向老师提问
0/400
      提交问题

      您有一张限时会员卡待领取

      00:10:00

      免费领取
      Hi,您好,我是基于人工智能技术的智能答疑助手,如果有什么问题可以直接问我呦~