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按揭计算器中的利率是如何影响房屋按揭贷款的月供金额的?

网校学员| 提问时间:11/10 17:18
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李老师
金牌答疑老师
职称:一年过注会六科,网校奖学金获得者,拥有大型上市公司企业实操经验,擅长将会计等理论和实操的结合,主攻注会会计答疑。
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利率是指银行或金融机构为提供贷款而收取的利息费用。在房屋按揭贷款中,利率的高低会直接影响月供金额的大小。

当利率较低时,月供金额会相对较低。这是因为利率低意味着每月需要支付的利息费用较少,从而减少了贷款的成本。因此,借款人每月需要偿还的本金和利息之和较少。

相反,当利率较高时,月供金额会相对较高。高利率意味着每月需要支付的利息费用较多,从而增加了贷款的成本。借款人每月需要偿还的本金和利息之和较多。

此外,利率的变动也会影响月供金额的变化。如果利率上升,月供金额也会随之增加;如果利率下降,月供金额也会随之减少。

因此,在选择房屋按揭贷款时,借款人需要考虑利率的影响。较低的利率可以帮助借款人降低每月的负担,而较高的利率则会增加每月的还款压力。
2023-11-10 17:21:30
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