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售后租回交易中,租赁方应如何处理租赁合同的会计处理?

网校学员| 提问时间:12/06 11:36
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王一老师
金牌答疑老师
职称:高级会计师,实务专家
已解答10111个问题
在售后租回交易中,租赁方应按照以下步骤进行会计处理:
1. 首先,租赁方应根据租赁合同的条款确认该交易是否符合租赁准则的定义,并确定是否为融资租赁或经营租赁。
2. 如果被认定为融资租赁,租赁方应将租赁资产计入固定资产账户,并同时计入相应的租赁负债账户,金额为租赁期间的租金支付。
3. 如果被认定为经营租赁,租赁方应将租赁支付按照租赁期间的时间分摊,计入租赁费用账户。
4. 在售后租回交易中,租赁方通常会将租赁资产出租给原租赁方,同时继续支付租金。这种情况下,租赁方应继续按照租赁合同的条款计提租金支出,并将租金支付计入应付账款。
5. 租赁方还需根据租赁合同的条款,确定是否有购回权或回购义务。如果有购回权或回购义务,租赁方应将购回权或回购义务计入相关的负债账户。
6. 在租赁期间,租赁方应定期进行租赁资产的折旧或摊销,并计入相应的折旧或摊销费用账户。

需要注意的是,以上是一般的会计处理方法,具体的会计处理还需根据实际情况和财务准则的要求进行调整和确认。建议在进行会计处理时,咨询专业会计师或遵循当地的会计准则和规定。
2023-12-06 11:45:14
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