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二手房交易满23年后,房屋的增值部分不再计征营业税。

网校学员| 提问时间:09/29 13:27
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欧阳老师
金牌答疑老师
职称:实务专家,注册会计师,高级会计师
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根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定,二手房交易满23年后,房屋的增值部分不再计征营业税。

具体来说,二手房交易涉及到的增值部分是指房屋转让价款与购买价款之间的差额。在交易满23年后,如果房屋的增值部分超过了购买价款,这部分增值不再计征营业税。

需要注意的是,虽然不再计征营业税,但房屋交易仍然需要缴纳其他相关税费,如契税、个人所得税等。此外,不同地区可能会有一些地方性的规定和政策,具体情况还需根据当地的相关法规来确定。

总之,根据现行的法规规定,二手房交易满23年后,房屋的增值部分不再计征营业税。但仍需遵守其他相关税费的缴纳规定。
2024-09-29 13:35:17
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