投资性房地产，成本转公允怎么转？
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借：投资性房地产——成本（原值） ——公允价值变动（变更日公允价值－原值） 投资性房地产累计折旧（摊销） 贷：投资性房地产（原值） 盈余公积 利润分配——未分配利润
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