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当企业决定将投资性房地产的计量模式从成本模式转换为公允价值模式时，这一变更应作为会计政策变更处理 。转换时，公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（未分配利润） 。 会计分录如下： 借：投资性房地产（成本）[公允价值] 贷：投资性房地产—成本 贷或借：利润分配—未分配利润/盈余公积 年底评估增值： 资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，会计分录为： 借：投资性房地产（公允价值变动） 贷：公允价值变动损益 公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录啊？