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一、准备工作 确认申报税种：明确需要申报的财产和行为税具体税种，如房产税、城镇土地使用税、印花税、契税等。 收集相关信息： 房产信息：包括房产原值、房产面积、房产用途、租金收入（如有出租）等。 土地信息：土地面积、土地等级、土地用途等。 应税合同或凭证信息：如合同金额、签订日期等（针对印花税）。 其他相关信息：根据不同税种的要求，收集相应的计税依据等资料。 二、登录电子税务局 打开当地电子税务局网站，使用企业账号和密码登录。 三、进入申报模块 在电子税务局首页，找到 “我要办税” 或类似的功能菜单。 在下拉菜单中，选择 “税费申报及缴纳”。 进入后，找到 “财产和行为税合并申报” 模块，点击进入。 四、税源信息采集 选择税种：在申报页面，首先选择要申报的税种，如房产税、城镇土地使用税等。 采集税源信息： 房产税：点击 “房产税税源采集”，进入税源信息采集页面。 新增房源：如果是首次申报或有新增房产，点击 “新增” 按钮，填写房产的详细信息，如房产坐落地址、房产原值、扣除比例、出租情况（如有）等。 维护已有房源：对于已有的房产信息，可进行修改、删除等操作，确保信息准确无误。 城镇土地使用税：类似地，点击 “城镇土地使用税税源采集”，进行土地税源信息的新增或维护，包括土地面积、土地等级、土地性质等。 其他税种：按照同样的方式，对其他需要申报的税种进行税源信息采集，如印花税的应税凭证信息等。 五、生成申报表 完成所有相关税种的税源信息采集后，返回申报页面。 系统会根据采集的税源信息自动生成财产和行为税合并申报表。 六、核对申报信息 仔细核对申报表中的各项数据，包括计税依据、应纳税额等，确保与实际情况相符。 检查是否有减免税等优惠信息已正确填写和反映。 七、提交申报 确认申报信息无误后，点击 “申报” 按钮，提交申报。 系统会提示申报成功，并生成申报回执。 八、缴纳税款 根据申报回执中的提示，查看应纳税款金额。 选择合适的缴税方式，如三方协议缴税、银联缴税等，完成税款缴纳。 九、打印申报表和完税凭证（可选） 申报完成后，可在电子税务局中打印财产和行为税合并申报表，作为税务资料留存。 同时，也可以打印完税凭证，作为已缴纳税款的证明。