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从价计征不是0.012

我不会算

报税自己出数，我想验证一下

1.2%是自用房产的税率【房产原值*（1-扣除比例）*1.2%】，用于出租时税率则是12%【不含增值税的租金*12%】

我这个怎么算，可以教我一下吗

自用部分的房产计税依据扣除比例每个地方政策规定不同，算的时候你可以根据出租的面积占比来计算自用部分的房产原值，你给的信息不足以算出具体的税额。

老师可以给我一个案例吗

我跟据案例，自己算算

可以的，请稍等一下！

我们是租赁业，自己买的地，盖的楼，往外出租

有仓库有办公楼，

案例如下：某企业拥有一栋原值 3 000 万元的办公楼，2022 年 1 月 1 日将办公楼的 1/3 出租（2021 年 12 月 31 日已交付），每月取得不含增值税租金 30 万元，其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2022年应纳房产税＝ 30×12%×12 ＋ 3 000×2/3×（1 － 30%）×1.2% ＝ 60（万元）