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如果卖房子，房本子办下来不满两年，需要交几个点的税？
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同学，你好
需要缴纳增值税5%
个税，一种是按差额的20%计征，另一种是按全额（或房产报税价）的1%计征。
契税1%到3%
01/14 17:30
84784964 
01/14 17:31
如果开票金额80万，需要缴纳多少钱的税？怎么计算？
小菲老师 
01/14 17:36
同学，你好
增值税80/1.05*0.05=3.81
个税（80-3.81）*1%=0.76
契税按照3%的话，（80-3.81）*3%=2.29
84784964
01/14 17:45
如果过户，这个过户费是买家承担还是卖家承担呢
小菲老师
01/14 17:46
同学，你好
协商处理，一般是买方承担
84784964
01/14 17:47
80万过户费是多少
小菲老师
01/14 17:49
同学，你好
过户费要看地方的，比如上海过户不收费用只收工本费的
84784964
01/14 17:50
其他小地方呢大概多少钱的过户费
小菲老师
01/14 17:52
同学，你好
一般几百块钱
84784964
01/14 17:54
这个契税我不是办房本子就已经交过了么？还要交一次么
小菲老师
01/14 18:16
同学，你好
出售一次，交一次的
84784964
01/14 19:01
这个契税出售时也是卖家承担么
小菲老师
01/14 19:01
同学，你好
契税，买家承担
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