老师公司把自有的房子现在转为出租，那是不是固定资产转为投资性房地产，那么后期记的租金收入对应的成本是什么_实务

问题已解决

老师公司把自有的房子现在转为出租，那是不是固定资产转为投资性房地产，那么后期记的租金收入对应的成本是什么

84784998| 提问时间：01/14 17:46

温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答

宋生老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师/中级会计师

你好，折旧金额就是你们的成本。

01/14 17:47

84784998

01/14 17:50

固定资产已经转走了呀，借：投资性房地产贷固定资产

宋生老师

01/14 17:52

你好，你做投资性房地产是打算出租还是盈利后卖掉？我看你上面是写的租金。如果是租金的话，那么他的成本就是折旧。

84784998

01/14 17:59

前期是自用，后面改为出租，所以不就是转为投资性房地产了吗，那么后续对应的租金收入的成本是啥

宋生老师

01/14 18:10

你好，就是我跟你说的折旧费呀。你一开始的折旧是自己用，你可以做管理费用或者制造费用，后面你出租了，那么你的折旧就作为成本。

描述你的问题，直接向老师提问

拍照一键搜题更便捷
老师回复第一时间通知

免费问答