老师好，为什么答案中要*4/12呢，不应该是*5/12 应纳房产税=160×12%+3 000×（1-30%）×1.2%×4/12=19.2+8.4=27.6（万元）。_CPA

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老师好，为什么答案中要*4/12呢，不应该是*5/12 应纳房产税=160×12%+3 000×（1-30%）×1.2%×4/12=19.2+8.4=27.6（万元）。

84784959| 提问时间：01/29 13:46

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立峰老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师

你好同学，因为前4个月还是自用，所以要乘以4

01/29 13:48

84784959

01/29 13:53

改变用途，出租房产，纳税时间自房屋出租、出借之次月起，题目中是5月1日用于投资联营，那前五个月不应该是从价计征吗

立峰老师

01/29 14:59

你好同学，这是旧房子并且是5月1日，所以5月当月就要算。

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