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经营租赁房屋出租人需要计提折旧或者摊销吗
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需要计提折旧，折旧费用计入主营业务成本，经营租赁收入计入主营业务收入
2018 08/28 10:15
84785037 
2018 08/28 10:24
好的，比如说我们公司是跟园区租了5年的毛坯房，然后装修好出租给别的公司使用，我前期都只做了租金发票入收入的，折旧都没有提过，是不是都要补回来呢
江老师 
2018 08/28 10:25
这个不属于你们的固定资产，不计提折旧，租赁的成本就是主营业务成本
84785037
2018 08/28 10:42
租赁的成本是不是包含园区给我们开的房租费，水电费物业费等等，这些没有做主营业务成本，都入管理费用每月摊销了，这样对吗？
江老师
2018 08/28 10:42
上述说法完全正确，是这样的
84785037
2018 08/28 10:58
那像我们公司这样的类型房产税和印花税需要交纳吗
江老师
2018 08/28 11:00
印花税需要交，双方都交，房产税属于对方交。
84785037
2018 08/28 11:20
印花税是按照签订合同的总金额千分之一缴纳吗
江老师
2018 08/28 11:21
是的，这个是租赁的印花税，税率是千分之一。
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