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8月购入房产，9月整体出租，季度未开房租，约定试租3个月后付房租，我的房产税申报从租计征，9月要申报租金收入吗？如果以后半年付一次房租，一年开一张发票，我的收入一年（开票月）报一次收入，还是起租时申报收入，从租房产税季度申报，年收入/4吗？
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您好，一般情况下，免租期按房产原值交纳房产税处理，后期收租金期按收入申报处理。一季的收入不开具发票时，按季确认收入交纳房产税。
2018 10/17 20:38
84784968 
2018 10/17 20:56
并非免租，是三个月后付款，这个月收入怎么确认，无票收入吗？，房产税怎么报
王雁鸣老师 
2018 10/17 21:00
您好，如果不是免租，那就按收入从租计征房产税。实际操作中，没有收到租赁费，没有开具发票时，就不需要交房产税了，等季末开具发票，按发票金额计算申报房产税处理比较好。
84784968
2018 10/17 21:19
那我这月租赁费增值税也不报，从租房产税也不报？是这样吗？
84784968
2018 10/17 21:20
那我一年开一次发票，一年就报一次房产税？
王雁鸣老师
2018 10/17 21:24
您好，我的理解是这样的，是的，一年开一次发票，一年就报一次房产税。
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