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请问房租怎么合理避税

84784972| 提问时间:2018 11/30 20:16
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小小刘老师
金牌答疑老师
职称:CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
你好,你是承租方还是出租方呢?
2018 11/30 20:54
84784972
2018 11/30 20:54
承租方
84784972
2018 11/30 20:56
但是出租方为了不交税没给我们发票,好像是老板他们定的
84784972
2018 11/30 20:56
但是供暖费是我们承租方交的
84784972
2018 11/30 20:57
没办法入账,我也是才接手
84784972
2018 11/30 20:58
可不可以写个协议,只交供热费用房子
小小刘老师
2018 12/03 08:52
你好,既然你是承租方,如果你们合同里面是公司对公司,那本来就该向出租方要发票,如果他们不给,可以税局投诉他们,只要晓得他公司的税号就可以投诉。就算是你跟个人签订租赁协议,个人也是可以去税局代开发票的。你们没有租赁发票,也有代表房屋的使用权并不属于你,那你交的供热费用也不符合进入费用的条件,无论你写不写协议都不行。
84784972
2018 12/03 12:49
个人去税务局代开租房发票的税是多少?
小小刘老师
2018 12/03 13:18
一般整体税负在5%左右。
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