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老师，房产税税率是不是百分之4和12两个税率？
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你好，从租计征的是有这两个税率
2018 12/13 15:31
84785007 
2018 12/13 15:33
什么情况下各是4和12？
邹老师 
2018 12/13 15:34
你好，个人按市场价格出租房屋，按4%
其他的出租按12%计算房产税
84785007
2018 12/13 17:16
那是不是有房东购房协议和租房合同就按百分之4交，只有租房合同是百分之12？
邹老师
2018 12/13 17:18
你好，是出租方是出租的个人住房，按4%的税率
其他情况是按12%
84785007
2018 12/13 20:08
每月是按月租金乘税率还是年租金乘？
邹老师
2018 12/13 20:27
你好，按月申报，就根据月度租金计算
84785007
2018 12/13 21:44
哦，跟有无购房协议无关？
邹老师
2018 12/13 21:50
你好，是的，
出租房产的房产税是根据租金计算，与购房款多少没有关系
84785007
2018 12/13 22:56
那从价计征的呢？根据购房金额吗，税率多少，多久计征一次？
邹老师
2018 12/14 08:19
房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%
你好，从价这样计算
通常是按季度申报缴纳
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