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公司名下房产多了会带来什么风险吗？不是房地产企业
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您好 那您就需要每年按季度交房产税，土地使用税，正常途径取得对，这个没有什么风险。
2018 12/26 07:44
84785015 
2018 12/26 07:46
那要是公司应收账款抵的房子放在老板个人名下呢？二者相比哪种方式好些？
文老师 
2018 12/26 07:47
那这样是话，应该老板拿钱到公司来，把应收帐里冲掉
84785015
2018 12/26 07:48
相当于把房子卖给老板？这样是不是老板个人要交税，公司也要确认收入？
文老师
2018 12/26 07:56
或者就是是房地产公司把房子卖给了老板，然后房屋是所有权是老板，然后房地产公司收到老板的款来付您公司的款项。
84785015
2018 12/26 08:00
还有没有其他办法，让公司老板都受益，又能合理避税呢
文老师
2018 12/26 08:31
从公司角度来说，这样做是最好的，其实个人买房除了契税，不需要交其他什么税，而且你可以那房产公司的低价
84785015
2018 12/26 08:33
但是老板不想从腰包里掏钱呀
文老师
2018 12/26 08:34
这其他应该没有办法，
84785015
2018 12/26 08:36
如果是公司卖给老板，公司视同销售交各种税；老板相当于分股利，20%个税，这样吗？
文老师
2018 12/26 08:42
现在是不通过公司卖给老板，而是欠你公司钱的人卖给老板
文老师
2018 12/26 08:43
你老板只要把对方欠的钱拿到公司，就相当于对方付清账款了
84785015
2018 12/26 08:43
如果通过老板自己公司卖是不是就是上面那些税？
文老师
2018 12/26 08:46
通过公司卖，那卖房过程种对各种税是需要交的，
84785015
2018 12/26 08:47
老板个人名下也有多套房产了，他要交哪些税？
文老师
2018 12/26 08:49
不卖不需要交，以后要是卖的话就是卖各种税
84785015
2018 12/26 09:04
多套房持有期间，每年不需要交任何税费？
文老师
2018 12/26 09:15
暂时个人还没有开征房产税
84785015
2018 12/26 09:23
老师，还是拿公司应收账款抵房子然后写在老板名下，做坏账处理，每年提点坏账，这样可以吗？
文老师
2018 12/26 12:08
但是对方实际付款，坏账不合适
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