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房地产固定资产折旧多少年

84784962| 提问时间:2018 12/26 23:28
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王雁鸣老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
一般情况下,房地产固定资产折旧20年。
2018 12/26 23:29
84784962
2018 12/26 23:30
可以多折吗,有文件吗,因为我们造价比较大
王雁鸣老师
2018 12/26 23:49
您好,可以多折旧的,文件规定就是中华人民共和国企业所得税法实施条例 第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:   (一)房屋、建筑物,为20年;   (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;   (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;   (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;   (五)电子设备,为3年。
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