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为何要除以(P/A,12%,4)=3.0373+1 ,而不是(P/A, 12% ,5)+1
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您好
这里是先付年金 所以要用先付年金现值系数
2019 03/09 08:33
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1. [单选题] 企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)
A．123.8
B．138.7
C．I23.14
D．108.6
参考解析：先付租金=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]=(500 -5×0 .5674)/(3.0373+1)=123.14(万元)。这解析看不明白
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企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)答案中先付租金=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]=(500 -5×0 .5674)/(3.0373+1)=123.14(万元)。残值5万元为什么这么做，先考虑复利现值做扣除呢？谢谢老师！
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[单选题] 企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)A．123.8B．138.7C．I23.14D．108.6
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预付年金的现值=A*（P/A，i，n-1）=A,或者A*（P/A，i，n）*（1 i），
所以现值=300 300*（P/A,10%，2）=300*（P/A,10%，3）*（1 10%），。。。300+300*这没明白
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持有任务三（分期付息求利率）
（1）2008年1月1日，购入乙公司于当日发行且可上市交易的债券100万张，支付价款9 500万元，另支付手续费200万元。该债券期限为5年，每张面值为100元，票面年利率为6%，于每年12月31日支付当年度利息。甲公司有充裕的现金，管理层拟持有该债券至到期。
计算实际利率
已知相关复利现值系数如下：
（P/F，5%，5）＝0.7835；（P/F，6%，5）＝0.7473；（P/F，7%，5）＝0.7130；
（P/F，5%，4）＝0.8227；（P/F，6%，4）＝0.7921；（P/F，7%，4）＝0.7629。
已知相关年金现值系数如下：
（P/A，5%，5）＝4.3295；（P/A，6%，5）＝4.2124；（P/A，7%，5）＝4.1002；
（P/A，5%，4）＝3.5460；（P/A，6%，4）＝3.4651；（P/A，7%，4）＝3.3872。
计算实际利率。(请用旧版教材内容解答)
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