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关于房屋出租的会计做帐问题，单位主营房屋租赁、物管，收入是不是计入主营业务收入，那主营业务成本是那些呢
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你好！主营业务成本，如果是自己的房子，就是折旧，如果是别人的房子，就是租金
2019 03/18 10:37
84785024 
2019 03/18 10:57
单位自己的房子，人员工资算不算呢？其他支出算不算呢？土地的摊销算不？
宋生老师 
2019 03/18 11:11
你好！土地的摊销可以计入到成本，其他支出计入到费用
84785024
2019 03/18 11:18
房租发票估计5月才开今年一年的，那我的成本是1月就做主营业务成本还是等租金计收入过后
宋生老师
2019 03/18 11:21
你好！你现在做，这样才符合权责发生制
84785024
2019 03/18 11:25
租金要一次性计入还是分到每个月呢
宋生老师
2019 03/18 11:25
你好!是要分摊的计入了。
84785024
2019 03/18 11:28
那相应税金是不是也要计入主营业务成本
宋生老师
2019 03/18 11:29
你好！税金计入到税金及附加
84785024
2019 03/18 11:37
报增值税表的时候怎么报呢，还没开票
宋生老师
2019 03/18 11:41
你好！这么说吧。你应该按月开，但是如果你没有开，建议就先不确认收入，也不申报税金。
84785024
2019 03/18 11:45
房产税这些呢？那我成本是年初就要计？
宋生老师
2019 03/18 11:55
您好！是的。房产税是必须要计提的
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