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公司是物业公司一般纳税人，现在有业主自己的住房物业费。单位给保险。要求以他们公司名称信息开具增值税专用发票。这样是否属于虚开？备注中注明楼号小区名称业主名称等信息
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您的意思是物业公司代替业主开具租赁发票吗？还是业主向您公司开具发票？
2019 03/20 15:00
84784987 
2019 03/20 15:12
是业主自己的房子。要求我们单位开具物业费专用发票。他拿出他们单位报销。这样是否属于我单位虚开发票呢。
84784987
2019 03/20 15:15
之前我们都是以业主的名字开具普通发票的。但是业主说他们单位报销不了。一定要我们开具增值税专用发票。开票信息提供他们单位信息
张艳老师 
2019 03/20 15:24
1、是的，属于没有真实业务的虚开发票。
2、建议不要参与这种行为。
84784987
2019 03/20 17:02
我们是物业公司，给业主提供服务。是实际业务。可以给业主提供物业费发票。只是业主需要把发票开成他们公司名称，以便报销。否则他们公司不予以报销。这样是不可以的对吗？只能以房主姓名开具发票么？
84784987
2019 03/20 17:08
我们公司是物业公司一般纳税人，现在有业主自己的住房物业费。单位给他们报销物业费。要求我们以他们公司名称信息开具增值税专用发票。这样是否属于虚开？备注中注明楼号小区名称业主名称等信息
84784987
2019 03/20 17:08
同样的问题。有老师回复不属于虚开。
84784987
2019 03/20 17:09
比较疑惑，请老师指导
张艳老师
2019 03/20 18:28
1是的，只能开具以业主名字的发票。
2不可以开具业主公司的为抬头的发票，这样属于虚开发票，是会给您公司带来税务风险的。
非常抱歉，回复晚了。
84784987
2019 03/20 19:28
能不能这么理解，我的客户这个物业费就是他们公司报销，相当于是他公司给的钱，那我给他公司开发票，双方都没有偷税漏税，这确实是真实的业务，可不可以这么来理解。
张艳老师
2019 03/20 20:02
不可以的应该这样理解如果该房屋是个人所有，那么物业费发票要向个人开具。如果该房屋是其公司所有，那么要向该公司开具发票。
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