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对于买卖二手房的整体账务处理情况
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同学，能把问题描述的更准确点吗？是公司销售名下的办公室还是住房给另外一家公司吗？
2019 03/23 15:28
84784977 
2019 03/23 15:42
我们属于中介二手房。 我们从中收取中介费和代办办证费用及贷款费用，收取中的收入于各门店分提成，这样德账务怎么做呢，我们属于总部，集中把客户钱收起，各门店属于加盟店。
徐璐老师 
2019 03/23 16:02
请问各门店是需要单独报税的吗？还是由总公司这边统一申报纳税？
84784977
2019 03/23 16:16
全部由总部报税
84784977
2019 03/23 16:17
想～问老师，怎么样报税更合理些
徐璐老师
2019 03/23 16:27
这种情况，如果门店的营业额在小规模纳税企业的范围之内，其实可以分开成立公司，单独报税，这样可以在一定程度上免税，但是如果为了后期的发展，以连锁的方式的话，就是要统一报税比较好。
84784977
2019 03/23 16:46
哦，那这种账务处理怎么样做呢
84784977
2019 03/23 16:47
我们总部与各门店后期中介费与代办费用，我们怎么样去做账务处理
84784977
2019 03/23 16:49
我们的流程是先收客户的意向金，在代收客户办理缴纳税款的钱和中介费。
84784977
2019 03/23 17:39
作废有没有影响。老师
徐璐老师
2019 03/23 17:54
如果是统一报税，那就是统一的账务处理，你们收的意向金，放入预收账款，代收的钱放入其他应付款，等到缴纳之后冲账，给各门店的提成，放入职工薪酬-奖金科目。
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