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房地产开发公司，现有1栋房子需要拆迁，用来做楼盘的后门，但是产权还没有过户到公司名下，而且房产证和土地证都拿去抵押贷款了。公司想先评估价格，后面再让房东去赎回房产过户，这样可以的吗?还是一定要过户之后才能评估?
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最好过了户再评估
2019 03/28 13:01
84784978 
2019 03/28 15:44
原因是什呢?房子是其中一个股东的，合同约定是要拆的，现在有其它房产要做评估，所以想一起做了，但是公司不怎么想提前拿钱出来赎证，而且可能要花一些时间，怎么操作比较好呢?谢谢
逸仙老师 
2019 03/28 17:25
不动产是以过户生效的
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