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公司销售机器出去，再返祖回来，但是返祖只有使用权，没有所有权，这种行为是属于融资性售后回租，还是经营性售后回租？
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同学，属于融资性售后回租
2019 04/07 18:13
84784952 
2019 04/07 18:47
承租方只是有使用权而已喔，到期后机器是归客户的，这样也是属于融资性售后回租？
陈诗晗老师 
2019 04/07 18:49
是的，同学，
你的本质不是出售，你是缺钱。
84784952
2019 04/07 18:50
那公允价值和账面价值，这个我怎么区分？
陈诗晗老师
2019 04/07 19:33
公允价值就是现在的市场价，账面就是你账面上的价值
84784952
2019 04/07 20:03
如果设备刚买回来不到一个月就销售出去了，都没折旧，那账务处理是借：固定资产清理 贷：固定资产，然后借：银行存款 贷：固定资产清理？
陈诗晗老师
2019 04/07 20:22
是的，同学
都是通过固定资产清理核算
84784952
2019 04/07 20:41
那到回租的时候，每个月付租金给客户，我们账务处理该怎么做？
陈诗晗老师
2019 04/07 21:36
同学。你的账面价值和支付的租金差额计处递延收益。然后分摊进每期费用。
借：固定资产清理
贷：固定资产
借：银行存款
贷：固定资产清理
借：递延收益
贷：长期应付款
借：长期应付款
贷：银行存款
借：Xx费用
贷：递延收益
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