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老师，我们公司修建的冷库，现在租赁出去，收到的租赁我计入收入吗，不是每个月都有。计入收入成本怎么结转呢，没有收入的时候，我们是借管理费用，贷累计摊销
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同学你好，需要计入收入的。
2019 05/10 18:41
84785006 
2019 05/10 18:42
没有收入的时候，我成本是不是还是做费用，借管理费用贷累计摊销
赵英老师 
2019 05/10 18:46
对应的租赁收入的成本做到主营业务成本或者其他业务成本中去。如果经营范围有租赁就入主营，没有就入其他。
赵英老师
2019 05/10 18:47
借：主营业务成本或其他业务成本 贷：累计折旧
赵英老师
2019 05/10 18:47
冷库属于固定资产。
84785006
2019 05/10 18:53
老师我的意思，没有收入的时候，也就没有成本，累计折旧是不是还是做在费用里
赵英老师
2019 05/10 21:26
不是的，还是做在成本里，因为冷库为出租形态，所有的收入与支出全部与收入，成本对应，如果是自用，就是费用。
84785006
2019 05/10 21:29
现在我们是做在费用里的，收入不是每个月都有的，没有收入怎么有成本。而且我们建了可以自用也可以租给别人，没有收入的情况我这个累计折旧应该是做费用吧
赵英老师
2019 05/10 21:31
自用的时候做费用，出租时做成本。
84785006
2019 05/10 21:33
我的意思，没有收入，自然就没有成本，就相当于自己用了我就只能做费用了，别人租了有收入就会有成本，是这样做吧
赵英老师
2019 05/10 23:59
对的，没有出租期间自己用就是费用。比如，签订租赁合同是2019.1.1-6.30，在此期间，就算承租方不用也要算对方的租赁，对应折旧就是成本。租赁期过了，就是自用，则计入费用。
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