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开发费用2000是干什么用的,为什么,有2000的开发费用还要计算成本6000+拿地款1000

84785023| 提问时间:2019 05/13 09:49
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84785023
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师,初级会计师
仔细又看了回放视频看懂了,指的是财务管理销售费用
2019 05/13 10:08
叶子老师
2019 05/13 10:20
这里的2000是来混你的。 1)财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最髙不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用,按规定(即取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本,下同)计算的金额之和的5%以内计算扣除。 2)财务费用中的利息支出,凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提 供金融机构证明的,房地产开发费用按规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。计算 扣除的具体比例,由各省、自治区、直辖市人民政府规定。
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